租房前交的押金，后来不想住了。可以退吗？
房屋租赁
2023-10-03 08:36:09
律师解答共有3条
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法律分析：可以退。租房子交的押金，这些现金属于质押。虽然没有了押金单，只要租客没有违约的情况，房东就应该退还押金。在交押金时，房东给开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 -
押金可以退，即你不租房子了房东必须退给你。定金是不退的，你要是改变想法不租房子了，定是不退的。只能认自己倒媒。
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主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一分钱都退不回来的，但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。这要看未入住的原因，以及起租日过了多久，按常理推断，即使未入住，你也应该承担起租日之后的租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
