法律问答
租房不住到六个月不退押金合理吗
房屋租赁
2023-10-03 09:12:09
律师解答共有3条
租房到期不退押金,当事人主要可以通过协商、申请调解、诉讼、仲裁等途径来解决纠纷。不退押金属于违约行为,一般需要承担
违约责任
,即退还承租人交付的押金。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同
的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
可以到法院起诉。租房双方签订房屋
租赁合同
,有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的,合同的约定,没有约定的,可以协商补充约定。另外,对方退租的是属于违法的,可以要求对方承担
违约金
及其实际损失赔偿,对于双方协商不成的情况下,可以起诉到法院诉讼。
法律分析:可以到法院起诉。租房双方签订
房屋租赁
合同,有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的,合同的约定,没有约定的,可以协商补充约定。另外,对方退租的是属于违法的,可以要求对方承担违约金及其实际损失赔偿,对于双方协商不成的情况下,可以起诉到法院诉讼。法律依据:《房租赁合同登记备案证明》是由房主,地方房地产管理部门出具。当事人办理登记备案时,需填写房屋租赁登记备案申请表,并提交材料。
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