你好，我方在2017年9月14日签订了半年租赁合同至2018年3月14日到期，现还有半个月合同到期，管理处以威胁口气告知给三天我们考虑，退房搬离，且扣一点押金，告知若按合同搬离的话，押金不退，且还要我们垫钱，当时签合同是管理员签的，管理员口称自己是房东，现管理员已辞职了，合同还能作数吗？急急急
2019-06-11 16:13:45
律师解答共有4条
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。 -
租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 -
劳动者提前30天向公司申请辞职，不用赔偿的。
现在新的劳动法是规定公司解除劳动关系一定情况下要赔偿的。员工一般提前30天不用的，不过如果签了服务器协定之类的话需要赔偿的。
劳动者提出解除劳动合同公司不赔偿经济补偿金的，请记住。
详细的可看《劳动合同法》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
