法律问答

小区业委会成员收费合法吗?

业主维权
2023-10-04 04:58:06
律师解答共有2条
  • 您好,需要结合物业服务合同及业委会章程制度进一步确定。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助
  • 小区业委会没有资格收费。业主委员会是非政府组织,无权收费。收费必须向当地物价局收取“收费许可证”。申请《收费许可证》,业主委员会不能提供法人证明、法定代表人、银行账号、收费资格证明等,收费标准也由物价局核定确定。业主委员会收取的费用是任意的,业主有权拒付。如果业主委员会成员中有党员,可以向纪委或当地市长办公室、物价局举报,维护业主权益。
    法律依据:根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条,业主委员会履行以下职责:
    (一)执行业主大会的决定和决议;
    (二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
    (三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    (五)监督管理规约的实施;
    (六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
    (七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
    (八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
    (九)业主大会赋予的其他职责。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。