我买的房子被开发商抵押了，迟迟办不到贷款怎么办？
房屋买卖
2023-10-04 07:06:13
律师解答共有3条
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。
而客户没有资金给房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。
届时还可能引起纠纷，说不定房地产开发商会因为迟迟收不到房款而选择终止购房协议。
所以客户在房贷审批通过、收到银行发来的通知之后，一定要及时在约定时间内去营业网点签订贷款合同，并办理相关抵押手续。
而若客户因有事一时半会儿没有时间的话，可以主动联系银行延迟面签时间。
法律依据：《民法典》第四百零二条 《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
