法律问答
离婚后房产问题我们已经离婚了,房子是婚后财产,写的离婚协议书是房子归我,贷款我还,我老公比较混,后来就反悔了,要求我搬离出房子,重新改离婚协议,我怕我生命会收到威胁,现已经搬离出来,我想问下,房产证上现在还是我老公的名字,他是不是不用经过我,自己就可以把房子卖掉
离婚
2019-06-11 17:55:08
律师解答共有2条
买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是:
1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制,可以写多个人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的产权。
但是只能有一个人持产权证,其它人持共有权证,意思是填
合同
时只能写一个人名字,其他的人可以申请共有产权证。
这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,从而规避银行的贷款风险。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚必须要离婚协议书吗
15736
易轶律师
北京家理律师事务所
签了离婚协议书是不是就离婚了
01:48
2345
离婚协议书模板
离婚
348
离婚协议书怎么写
离婚
389
段俊芳律师
广东卓建律师事务所
没有离婚协议书可以离婚吗
01:15
2345
离婚不离家协议怎么写
民法典
1460
离婚后房产问题我们已经离婚了,写的离婚协议书是房子归我,要是
买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出
人咨询过
继续咨询
我和老公协议离婚,房子归我,我想去公证,离婚协议应该怎么写
你好!离婚协议书在明晰了离婚双方在离婚中所得的权利和需要承担的责任义务,为了保障自己的合法权益,离婚
人咨询过
继续咨询
请问以前协议离婚,房子归女方,没有改户主,又复婚,现在离婚协
根据《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
金昌律师
永昌县律师
金川区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权