中职学生未满十八岁，出去实习租房子，可以签合同吗？签合同有效吗？
房屋租赁
2023-10-04 13:54:05
律师解答共有3条
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与未成年人签订的合同是否有效分为以下几种情况：
1、16岁以上不满18岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为具有完全民事行为能力的合同有效；
2、8岁以上不满16岁的未成年人是限制民事行为能力的人，可以开展适合自己年龄和智力的民事活动；
3、未满八岁的未成年人，无民事行为能力人，其签订的合同无论如何都是无效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况:
1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人合同有效。
2、八周岁以上不满16周岁的未成年人，是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。
3、不满八周岁的未成年人，是无民事行为能力人，其签订的合同不论何种情况，皆为无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 -
和未成年人签订的合同是否有效，根据年龄分为三类：
1、8岁以下的未成年人是无民事行为能力人，无论情况如何，签订的合同都是无效合同；
2、8岁以上，未满16岁的未成年人。现阶段的未成年人属于限制民事行为能力的人，其作出民事法律行为的，应当经其法定代理人批准或者同意。法定代理人不表示的，视为拒绝追认，合同无效；
3、16岁至18岁以下的未成年人：16岁以上不满18岁的公民，以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，签订合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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