法律问答

离婚后法院更名房产需要哪些资料?

离婚房产分割
2023-10-04 14:46:04
律师解答共有3条


  • 法律分析:离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
    1,关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    2,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    3,生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    4,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    5,离婚证及复印件;
    6,房产证;
    7,身份证明及复印件。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
    第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

  • 夫妻房产证更名需要的资料如下:
    1、关于房产分割的离婚协议书;
    2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    3、生效的法院判决书及复印件;
    4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
    5、离婚证及复印件;
    6、房产证;
    7、身份证明及复印件。
    房产证更名办理流程是什么
    房产证更名办理流程如下:
    1、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》;
    2、房产证赠与更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行;
    3、房产证买卖更名除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 离婚房产更名程序有:
    1、首先协议离婚,并办理析产公证;
    2、到交易核心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    5、取证。
    材料:关于房产分割的离婚协议书或者是离婚判决书、离婚财产归属协议、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。