法律问答

抵押担保合同纠纷咨询起诉流程是什么

抵押担保

2023-10-04 15:34:04

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有3条

一、抵押反担保操作流程主要是什么
1、抵押反担保的操作流程主要如下：
（1）办理抵押物登记手续；
（2）向登记部提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件；
（3）办理抵押登记的部门。
2、法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
二、反担保抵押权期限是多久
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
三、反担保的方式主要有哪些
1、保证金，指现金或保证人认可的银行保函；
2、保证反担保，指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为，可分为一般保证和连带责任保证；
3、抵押反担保，指反担保人以自己的财产作抵押，确保保证人追偿权实现的一种担保，它属于物权担保，抵押财产包括动产和不动产；
4、质押反担保，指反担保人将其动产或权利凭证交给保证人占有，确保保证人追偿权实现的担保。

找法网咨询顾问

2023.10.04 15:31:39 解答

 咨询我
根据担保人的性质，起诉流程不一样。一般保证的，银行需要先对主合同进行起诉，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务的，银行才可以起诉法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

债权债务律师团队

推荐

2023.10.04 15:32:06 解答

 咨询我
法律分析：1、实现抵押权的诉讼，民事诉讼法上称为申请实现担保物权之诉，属于给付之诉。2、诉讼请求应当写为：申请法院裁定拍卖、变卖某项抵押财产用于清偿债务人所欠债务。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

平台法律顾问团队

官方

2023.10.04 15:34:04 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我