我外公一套房子已经过户给我了，产权人是我，户主是他，房子里就他一个户口，现在我舅舅女儿说读书问题想把她儿子户口迁进来，那么要是进来对我以后卖房会有影响么？还有他会有居住权么？万一老人以后走了户口就他一个在里面，会有什么后遗症么

房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注：

以居住权和户口的关系为例，户口只是户籍管理的一种方式，居住权也是当事人的一种基本权利。户口与住所是没有必然的联系的，只有在房屋拆迁时才会对里面的户口有所关系。房屋的产权人对其权利有决定性的处置权。
因此有户口不一定存在居住权，两者没有必然的联系。

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。