法律问答
购房发票遗失了怎么办,有没有法律依据
房屋买卖
2023-10-04 16:24:06
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,房主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后到开发商处让其出具相关丢失情况的说明,证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》 第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖
合同
的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
找法网咨询顾问
2023.10.04 16:21:53 解答
咨询我
法律分析:购房发票丢失的处理流程为:1、拿着购房合同去找开发商,开发商会存有购房发票的底根;2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
房产纠纷律师团队
推荐
2023.10.04 16:22:11 解答
咨询我
购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房后再由房产部门核实丢失的真实情况。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
平台法律顾问团队
官方
2023.10.04 16:24:06 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
购房发票遗失了怎么办,有没有法律依据
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
失地养老保险发票遗失怎么办?
社会保险
找法网咨询顾问已解答
获取解答 >
发票弄丢了应该怎么补救
消费者维权
综合律师团队已解答
获取解答 >
起诉发票遗失,怎么办理退费
消费者维权
找法网咨询顾问已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
购房发票遗失了怎么办,有没有法律依据
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
发票遗失怎么补救
普通发票遗失
失地养老保险发票遗失怎么办?
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
购房发票遗失了怎么办,有没有法律依据
马上提问
3456
位律师在线解答中...
发票弄丢了应该怎么补救
综合律师团队已解答
继续咨询 >
起诉发票遗失,怎么办理退费
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
丢失了住院发票原件,怎么补救可以报南京医保
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
请问我医药发票遗失医院不给补怎么办
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
原发票遗失,保险公司不给理赔怎么办
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
户口迁入时发票丢了怎么办,有什么其他的补救
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
车子撞人发票遗失了,怎么办呀?
李军律师已解答
继续咨询 >
我住院发票遗失,怎么写介绍信
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
普通发票洗坏了怎么补救呢
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
安康律师
安康找律师
紫阳县律师
紫阳县找律师
安康房产纠纷律师
安康房屋买卖律师
安康律师
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
安康房产纠纷律师
安康公司法律师
安康合同纠纷律师
安康婚姻家庭律师
安康交通事故律师
安康劳动纠纷律师
安康刑事辩护律师
安康债务债权律师