法律问答

土地承包合同哪些是无效的，法律的规定是什么

土地纠纷

2023-10-05 08:12:10

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律师解答共有3条

土地承包合同存在下列情形是无效的：
1、合同当事人不具备相应民事行为能力的；
2、当事人以虚假的意思表示签订合同的；
3、合同的签订以及内容违反法律、行政法规的强制性规定的；
4、违背公序良俗的；
5、恶意串通，损害他人合法权益的。法律依据：《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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2023.10.05 08:10:36 解答

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法律分析：土地承包合同的无效情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；3、以合法形式掩盖非法目的的；4、损害社会公共利益的；5、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
第五十九条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。
第六十条任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。

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2023.10.05 08:11:00 解答

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满足以下要件之一，土地承包合同无效：
1、意思表示不真实；
2、违反法律法规的强制性规定；
3、恶意串通，损害他人合法权益。
根据《农村土地承包法》第五十八条的规定，承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《农村土地承包法》第五十八条
承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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2023.10.05 08:12:10 解答

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