法律问答

??学长，我有朋友遇到了小麻烦，她租了两个月房子，已经和房东签订了合同，支付了房东1200元，押一付一，（1200包括第一个月房租600和押金600），现在突发临时变故，想退租，也不想让房东吃亏，就想让房东退押金600元，但是这个房东现在拒不支付，这种情况咋办啊，这个合同已经生效了嘛

房屋租赁

2023-10-05 08:16:08

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
租期结束，房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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