前任买的房子上有我名字，贷款买的，做过公证我只有百分之一的产权，现在我和老公想买房，催前任去掉我的名字，对方都推脱没钱
房屋买卖
2023-10-05 13:58:11
律师解答共有2条
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房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
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法律分析：一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，另一方无权分割，女方可以随意处置房产，无需征得前夫同意。但若该房产登记了男方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转化为夫妻共同财产，女方处置房产前需征得男方同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
