房租400，半年一付押金1000贵吗？
房屋租赁
2023-10-06 05:42:14
律师解答共有3条
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法律分析：房租1000，即每月租金是1000元；
付三押一，即第一次付租金时要一次性付足三个月的租金并预付一个月的租金作为押金(预防某些不良租客最后一个月未付租金突然走人造成房东收不到这个月的房租)，按此约应付1000x3十1000=4000元；但最后一句"首月减半"意即第一月租金只收一半就行，所以交钱时实际只需缴4000一500=3500元。法律依据：《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 -
一般是押一付三，这样的话，押金就是1000。收取押金的主要原因是房东害怕承租人违约和破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
