法律问答
物业通知业主交房,业主没有入住也没有装修,物业费怎么交
物业管理合同
2023-10-06 07:08:06
律师解答共有3条
法律分析:根据《
物业管理条例
》规定,已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费,业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用。
《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第六条
物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
房屋没装修没入住物业费应当按照
物业服务合同
中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交付;房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付,业主不需要交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
房屋没装修没入住,只要物业提供了服务,业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商,请求其减免物业费,一般情况下,1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到百分之七十。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1678
物业通知业主交房了,业主没入住也没装修,物业费怎么交
房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳,已交房的由业主按照物业服务合
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
不给物业费发票怎么办
物业管理费
7842
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15479
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20499
房子装修好了,没有入住物业费怎么交
房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳,已交房的由业主按照物业服务合
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
55
未装修完的新房没有入住,物业费应该怎样交
新房没入住物业费应自交房之日起依照物业合同约定的方式交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都
人咨询过
继续咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
40
房子装修好,但没有入住,物业费怎么交
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,
人咨询过
继续咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
30
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
40
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
25
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
25
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
香坊区律师
香坊区找律师
哈尔滨合同纠纷律师
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师