农村自建房加高，过高违法吗
房屋产权
2023-10-06 11:56:04
律师解答共有3条
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需要根据当地的标准确定
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法律分析：农村自建房超高就属于违建房，这种房子只能责令拆除或拆除超出的部分，并按超出的平数实施罚款处理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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自建房超高就属于违建房,按超出的平数实施每平方米10-50元罚款处理。
我国住建部最近下发了新的文件法律依据：《农村住房建设技术政策（试行）》，根据这个政策，农村的住房建设必须要坚持“有利生产，方便生活”原则，其布局方式用两种：一种是垂直分户，一般两三层，主要指那些从事农业生产或者发展农村的庭院经济的农民的房子；另一种是水平分户，一般有四五层，主要适合适那些已经脱离了农业生产的农民。
农村的住房的层高一般都限制在2.6到3米之间，可以适当加高，但是其高度不能大于3.3米。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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