法律问答

农村房屋拆迁程序是什么,如何赔偿

拆迁补偿
2023-10-06 13:58:04
律师解答共有3条

  • 农村房屋拆迁补偿流程具体如下:1、确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;2、落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;3、办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。
    一、农村房屋拆迁补偿流程怎么走
    1、农村房屋拆迁补偿流程具体如下:
    (1)确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;
    (2)落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;
    (3)办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。
    2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
    市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
    市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
    房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
    第十五条
    房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    二、农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
    1、农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;
    2、农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    3、农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
  • 农村房屋拆迁程序如下:
    1、征地补偿方案获得批准;
    2、县级以上地方人民政府发布征地公告,涉及征地范围、补偿方案等内容;
    3、土地所有权人,使用权人办理补偿登记;
    4、签订补偿、安置协议。
    《土地管理法》第四十七条第四款规定,拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。法律依据:《土地管理法》第四十七条第四款
    拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
  • 农村房屋拆迁补偿流程如下:确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
    市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
    《土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。