租房期间空调一直是不制冷房东未告知，我们请求房东维修他们不予理会，还说制不制冷他说了不算反正空调有风，这样怎么办
房屋租赁
2023-10-06 14:06:11
律师解答共有3条
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法律分析：空调不制冷，房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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空调不制冷，房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。
根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 -
租房空调不制冷了该房东出钱修理，原则上维修义务由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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