办理房产公证怎么办
房屋产权
2023-10-06 14:32:07
律师解答共有3条
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办理房屋公证需要以下手续：
1、向公证机构申请房地产公证；
2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋产权证明、公证文件和纳税证明；
3、公证机构审核提供的证明材料；
4、审批通过，符合条件的，在一定期限内出具公证书。
根据《中华人民共和国公证法》规定，经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、充分、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但由于不可抗力，补充证明材料或需要核实相关情况，所需时间不计入期限内。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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办理房产公证及所需资料如下：当事人应携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具房产公证书。法律依据：《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。 -
办理房产公证，首先，应准备好申请双方权益相关人的身份证明相关材料、房屋产权证、要求公证的协议书或合同等材料。其次，应向公证机构提供以上材料，并填写公证申请表，交由公证机构审查。
最后，在公证人员的见证下，当事人在公证协议上签字，公证完成。法律依据：《公证法》第二条
证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
