在重庆购买商品房时，通知接收房屋时存在许多质量问题（如泄漏、露筋），未接收房屋，并将问题反馈给物业要求开发商整改，近两年未整改，目前物业起诉未支付物业费。可以起诉开发商承担未接收房屋期间的物业费，修复质量问题，并赔偿延期交付的违约金，
业主维权
2023-10-07 00:36:12
律师解答共有1条
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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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