在重庆买了一套商品房，通知接房有很多质量问题(某某漏水、露筋)，没有接房，问题反馈给物业要求开发商整改。这两年没有整改，物业起诉也没有交物业费。物业未接房期间是否可以起诉开发商承担物业费，修复质量问题，赔偿因此延期交付的违约金？
业主维权
2023-10-07 02:28:13
律师解答共有3条
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可以起诉主张赔偿，但是一般需要做鉴定，详询致电
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按照合同约定来处理，约定验房，发现问题要进行整改的，那么就需要整改后在交房。整改期没有约定逾期交房责任的，那没办法主张。至于整改期后，那要看有没有约定逾期交房责任
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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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