法律问答

你好。我的合同到期了,押金是3万。押金应该退。对方没钱拖延时间,打了欠条三天还钱。三天已经到了,对方故意拖延时间,暂时没钱还。怎么处理这个?

债务追讨
2023-10-07 17:20:31
律师解答共有3条
  • 押金的退还应当在合同履行期限届满时就予以退还,对于押金拖欠时间并未明确规定,但是对于押金拖欠的行为可以先与对方进行协商,协商不成可以在诉讼时效内向法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  • 合同押金不退时,首先建议按照合同的约定进行协商。
    其次,协商不成,可以通过诉讼等途径进行解决。若是需要诉讼,建议保存好相关证据材料。在交付押金一方不履行合同义务或未完全履行合同义务时,收到押金一方可以在押金中扣除遭受的损失。
    但应明确,押金一方违约时,无需按照定金罚进行赔偿。
    根据《担保法》第四十六条的规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
    因此,如果遇到押金不退的情况下,当事人应当保存好自己已经完全履行合同的证据,便于维护自身权利。
  • 拖延退还押金,双方可以协商处理,如果协商不成的,承租人可以向法院起诉,要求房东退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。