你好，房子是爷爷的名字。爷爷已经去世20多年了。爷爷有四个孩子，两个男人和两个女人。十几年前，他们被转让了。他们有齐姑姑的签名，但由于麻烦，他们没有做后面的事情。去年，我在村里得到了房产登记的名字，因为我儿子还不到18岁。我填了我爸的名字，现在房子还没下来。现在我想把它转给我儿子。我该怎么办？

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