法律问答
因冢庭诸多原因,交房一年多才开始装修,但物业说超过统一装修时间,不考虑业主建筑垃圾清理,也不许业主自己把垃圾堆放在小区指定的垃圾堆,让业主自己想法处理,硬坑`业主。且从收房至今,房屋按闲 置房对待,白白给物业交了两千多元物业费,物业公可不但不给业主服务,反倒多方刁难,只知收钱,这垃圾难道让业主租车拉回三百公里外的家乡,叫人哭笑不得。烦清律师予认帮忙,感谢了。
2019-06-12 12:30:43
律师解答共有2条
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。
一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知,其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。
收房前先判断是否如期交房
接到收房通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
如果是如期交房,那么,买家就应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等买房单据、买房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。
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