法律问答
你好,我想问一下,租客跟我签定了租三年房子的
合同
,一年一付,现在他只付了一年的租费,还没到一年就要提前退房,我告诉他因为他违约所以不退押金,现在他东西都收拾完了,硬是不退房说要八月份才退,不愿意见面退合同,还说合同啥的放在房子里我自己去收,万一他不放,房子有损坏,不是完全没办法了吗,所以我想请问怎么办
房屋租赁
2023-10-09 09:50:39
律师解答共有1条
合同签订的是一年时间,还没到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付
违约金
。根据规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。法律依据:
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