法律问答

婚前父母出资首付款离婚如何处理

离婚房产分割
2023-10-09 13:44:04
律师解答共有3条

  • 一、婚前父母出资首付离婚怎么分配
    1、婚前父母出资首付离婚需要分情况进行分配:
    (1)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;
    (2)婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割;
    (3)一方父母出资买房,不属夫妻共同财产。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、婚后房产离婚如何分配
    婚后房产如何分配要看情况:
    1、 婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;
    2、 婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;
    3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。
  • 离婚父母出资首付房的分割方式如下:
    1、如果没有明确表示归一方个人所有的,应属于双方的共同财产;
    2、但是如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产;
    3、对于婚后双方共同还贷的,离婚时拥有产权的一方应向对方偿还的部分给予相应的补偿。双方也可以协议分割房产,协议不成的可以由法院判决。
    离婚后子女的抚养费标准具体数额如何确定
    1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十;
    2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定;
    3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
    :《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条法律依据::《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  • 一、一方父母出资首付款离婚如何处理
    1、一方父母出资首付款离婚处理,需视情况而定:
    (1)一方父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方;
    (2)在购房时,一方父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    二、夫妻共同债权如何认定
    1、从债权产生意图来看夫妻有无共同借贷的合意;
    2、从债权的实现目的判断夫妻否分享了借贷行为所带来的利益;
    3、从债权产生的时间来判断,夫妻双方是否存在建立共同财产制的现实基础。
    如果夫妻双方存在分居关系,且因感情恶化或感情完全破裂而分居的,那么在分居期间所得的财产为夫妻个人财产,所获得的债权为夫妻个人债权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。