买房后发现首付款没有打到合同规定的监管账户怎么办？
房屋买卖
2023-10-09 16:46:04
律师解答共有3条
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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您好按照规定进行解决处理
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法律分析：业主的首付款开发商应当打到资金监管账户，若没有打到资金监管账户一是违反了合同的约定，同时本身也是违规行为，可以要求相关部门对其进行违法查处。法律依据：《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》
(十三)加强交易资金监管。严格落实商品房预售资金监管制度，预售资金全部纳入监管账户，保证建设工程竣工交付。加强存量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求外，当事人办理房屋网签备案应签订交易资金监管协议。交易资金不得挪作他用，房屋完成转移登记后应立即划转。纳税人自愿委托房地产开发企业代缴契税而预付的款项应纳入资金监管范围。由房地产中介撮合成交的存量房买卖，佣金也应纳入资金监管范围。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
