没在小区住还要交卫生费吗
业主维权
2023-10-09 18:18:06
律师解答共有3条
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法律分析：没有人在住的房屋也需要交卫生费（物业费）《物业管理条例》相关规定,已竣工尚未出售或者尚未交付的物业,物业服务费由建设单位承担。已交付的物业,物业服务费由业主承担,建设单位与业主另有约定的除外。
物业交付后长期空置的,其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
小区卫生费收取标准
2020，目前卫生费大体上分两种：
(1)小区公共部位清扫的费用。
(2)小区垃圾的清倒；第一种情况物业费里包括，第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收，各省市略有不同。
一般小区内公共卫生服务费收费标准如下：
1、居民：5元/户/月（物业管理区域除外）。
2、暂住人员：1元/人/月（物业管理区域除外）。
3、沿街店铺：
0.5元/月/平方米（不足30平方米的按30平方米计，上限不超过100元）；
4、书报、电话亭：15元/户/月。法律依据：《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第五条：城市居发(包括家属楼院、暂住人口)的生活垃圾处理费按5元户，月标准征收(不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用)。《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第六条：行政机关、团体、企事业单位、驻军及驻济办事机构等单位以工作人员人数(包括临时工)为征收单位，按每人每月4元征收标准。
学校学生，初中以下教育阶段每人每学期3元高中以上教育阶段每人每学期5元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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