法律问答

办房产证时购房合同被收走了怎么办

房屋产权
2023-10-10 01:38:05
律师解答共有3条
  • 办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    建议购房者在办理购房合同的时候办理一式双份,并标注两份具有同等法律效应,应对购房合同的使用或者丢失。法律依据:
  • 办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。办理流程: 登记收件。 产权登记的第一程序就是登记收件。 登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
    因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件。 经审查符合登记条件的,予以收件。 即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百一十六条 不动产登记簿的效力和管理 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条 不动产登记簿与不动产权属证书的关系 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百一十八条 不动产登记资料的查询、复制 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
    第二百一十九条 不动产登记资料的合理使用,利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
    第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。
    异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

  • 领房产证的时候会把购房合同原件收走,是房管局收去备案了。你可以带本人身份证、房产证去房产局复印合同。
    法律依据:
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。