法律问答
我租了三年房子,一次性付了6万租金和3000元押金,现在刚到一年,房东就不租了,对方要付我的
违约金
房屋租赁
2023-10-10 08:50:52
律师解答共有3条
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
1、如果房东违约,租客可以要求房东继续履行
合同
并承担违约责任,或者解除
租赁合同
赔偿损失
2、一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法
3、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳法律依据:
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同签了一年房东中途不租是否要赔违约金
房产纠纷
380
我租房三年,一次性付了6万租金和押金3千,现在刚到一年,房东
房东违反房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同中约定了违约金的,房东按照约定支付违约金,并退还多余的租
人咨询过
继续咨询
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房东不退押金找谁投诉
01:09
2345
租房房东不退押金去哪里投诉
房屋租赁纠纷
23024
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识
42541
合同解除赔偿违约金协议
合同范本
324
承租人不交房租该怎么办?
房屋租赁法律常识
2574
违约金支付协议的模板
合同范本
324
我是房东和租户签订了三年的合同!年租金是一万元!但是他租了一
个人租房违约金为半个月或者一个月租金,或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双
人咨询过
继续咨询
我是房东,和租客签了三年合同!每年的租金是1万!但是他租了一
个人租房违约金为半个月或者一个月租金,或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双
人咨询过
继续咨询
我租的房子是一年的合同,但是因为现在的工作,房子不租了。合同
房屋租赁合同到期不付房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
贺州律师
贺州找律师
钟山县律师
钟山县找律师
贺州房产纠纷律师
贺州房屋租赁律师
贺州律师
富川律师
昭平县律师
钟山县律师
八步区律师
平桂区律师
贺州房产纠纷律师
贺州公司法律师
贺州合同纠纷律师
贺州婚姻家庭律师
贺州交通事故律师
贺州劳动纠纷律师
贺州刑事辩护律师
贺州债务债权律师