你好，律师，我在今年六月中旬和中介还有房主签的买当合同，交的定金还有中介费用，银行贷款在七月中旬就下来了，房主拖到八月初才去网签，但不同意网签价格，我们是按房产局评估价来做网签，但房主却要按实际成交价网签，费用突然高出五六万，我不同意，之前签合同时，都说好的，但没有显示在合同上，现在房主继续拖着不办理，我怀疑是不想卖，还不说怕违约，找的理由，涂抹时间太长了，我还怎么办
2019-06-12 16:27:54
律师解答共有2条
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合同期限是双方约定的，法律一般只规定最长租赁期限，对最短租赁期限没有规定。 房主要求搬迁应当给你必要的准备时间，在合同有效期限内要求解除合同还要承担相应的损失。 如果没有合同，那么合同期限是不确定的。
双方都有权随时要求解除合同，因单方解除合同给对方造成损失的，应当赔偿相应的损失。 你早就应该请律师出庭的，为了延缓时间保障自己的权利，你可以视情形提起反诉。 -
发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
