婚后买房一方父母还贷离婚怎么分割
离婚房产分割
2023-10-10 15:48:05
律师解答共有3条
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一、婚后买房一方还贷离婚怎么分
1、婚后买房一方还贷离婚需根据以下情况分配：
（1）如果该房产的首付是男方父母出资，登记在男方名下的，若有首付款的证据证明父母出资的，那么首付的部分属于个人财产；
（2）若不能证明是由一方父母出资的，则视为夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚后如何分割财产
离婚财产的分割方式有如下几种：
1、男女双方对财产分割有约定的，按照约定处理；
2、没有约定的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
3、对于夫妻个人财产，不参与财产分割。 -
婚后买房一方还贷离婚需根据以下情况分配：
1、如果该房产的首付是男方父母出资，登记在男方名下的，若有首付款的证据证明父母出资的，那么首付的部分属于个人财产；
2、若不能证明是由一方父母出资的，则视为夫妻共同财产。
离婚后如何分割财产
离婚财产的分割方式有如下几种：
1、男女双方对财产分割有约定的，按照约定处理；
2、没有约定的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
3、对于夫妻个人财产，不参与财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后一方父母出资买房离婚的分割：
1、婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，不动产归登记方所有；
2、婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在另一方名下的，如无明确书面约定或声明赠与自己子女一方的，一般认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割；
3、婚后一方父母部分出资为子女购买不动产，剩余房款以贷款形式支付，由夫妻共同还贷，产权登记在自己子女名下，离婚时，不动产归登记方，共同还贷部分及其增值部分，由登记方给予另一方合理补偿。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
