房产证丢了，房子在按揭中，申请补办如果银行不同意怎么办
房屋产权
2023-10-11 06:56:04
律师解答共有3条
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房产证丢了补办的流程：
1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；
2、然后到公证处办理遗失公证；
3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续；
4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。
《民法典》第二百一十条法律依据：《民法典》第二百一十条
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
房产证丢失补办可以正常买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明，房产证丢失的房屋存在没有产权证明的障碍，在报纸上刊登遗失声明到房管局申请办理补证手续后方能依法登记办理买卖过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
房产证丢失能补办。产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；或者进行公证；产权人持身份证原件、复印件以及其他资料到房管部门办理遗失补办手续；房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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