你好，请问出租屋煤气爆炸房屋的损坏需要重新装修。谁来支付这笔费用？首先，这里的房子规定煤气不应该超过8层，但我住在21层。当我来到这里时，房东带来了一个煤气罐。炉子
房屋租赁
2023-10-11 16:18:06
律师解答共有3条
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业主和租户可协商解决
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租的房子煤气爆炸的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：租的房子煤气爆炸的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
