法律问答
我把大货车租给别人,几个月没见租金,现在来要车,他电话不接怎么办?
租赁合同
2023-10-12 09:48:05
律师解答共有3条
1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息,就进行第二步。
2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。跑了的话先报警,由警方联系对方协调沟通。
3、如果协调无果、如果租金较多,那么可以提起民事诉讼,要求补交租金,以及违反
合同
的相关罚金。法律依据:
不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。恶意欠租的,出租人可按照合同约定,行使收回房屋的权利。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
不交租金联系不上租客可以报警,但是报警的作用不大,因为租金方面涉及的是民事纠纷,警察也只能做一下调解工作,最好的办法是向法院提起诉讼来解决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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