农村自建社区，没有物业收取物业费合法吗？
物业管理合同
2023-10-12 10:20:32
律师解答共有3条
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如果是自建房，在小区里面，没有物业的话，是不收取物业费，如果聘请了物业公司，那么需要收取物业费。法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 -
法律分析：物业给业主提供服务从而收取物业费是合法的。法律依据：《物业收费规定》
第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
第三条 物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
