法律问答

农村户口一儿一女女儿已独立户口可以再申请宅基地吗

2023-10-13 00:44:04
律师解答共有3条
  • 一般农村申请新宅基地都必须要达到分户的标准,二十岁的成年男子如果由于婚姻关系而要求申请宅基地,可以先向村里申请分户以后再申请新的宅基地,一般未婚的子女不得单独分户。
    一般集体成员可以申请宅基地的情况有:
    (一)农村村民户无宅基地的;
    (二)农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
    (三)回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞,需要建房而无宅基地的;
    (四)原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而又无宅基地的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
  • 法律分析:不能够。只有乡村村民(乡下户口人员)在符合下列要求之一的前提下,才能够申请宅基地使用权:
    (一)娃儿达到法定年纪结婚确需分户,而宅基地不够准则的;
    (二)外来人口落户,成为本集体经济组织人员(村民),无宅基地的;
    (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划,需要乔迁的;
    (四)符合法律限定的其他情形。乡村村民原有宅基地面积超出限定准则或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后,再申请宅基地的,不得准许。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
  • 农村宅基地的申请主要是村民家人长大结婚生子达到分户要求或者原住房不够用了,这与上门女婿的情况无关。现在你家四代九人同堂,房屋即使够用也老旧成危与新农村新面貌不符,完全可以去村委申请新宅基地建房。法律依据:
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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