女性婚前贷款买的房子，结婚几年后还没有，男性需要承担责任吗？
离婚房产分割
2023-10-13 09:24:08
律师解答共有3条
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女性在婚前可以购买房产。婚前如果是女方贷款购买房屋，且婚后该房产登记于女方名下的，离婚时可将该房产认定为女方个人财产，尚未归还的贷款属于女方个人债务。如果是婚前女方贷款买房，婚后共同还贷且不动产登记于女方名下的，离婚时由双方协议处理。
协议不成的，法院可判决房产归女方所有，尚未归还的贷款属于女方个人债务。婚姻存续期间共同还贷的款项及对应财产增值部分，由女方向男方作出补偿。法律依据：《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 -
夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张，如果能证明是男方为了结婚而产生的个人债务，这个是需要女方共同偿还的。如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
