请问一下，我租房签完合同入住后发现空调不能用，找了好几次也没给修，大概住了一个多月发现热水器水很黄，问房东说热水器从来没有清洗过，我问他，我们可以自己清理吗？也不给回复。现在住了三个月了，该交下季度房租了。如果房东一直不给处理，换个房子，中介还需要收中介费吗？

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