法律问答
二手房买卖纠纷
该如何解决
二手房
2023-10-14 07:36:09
律师解答共有3条
二手房
买卖纠纷解决方法如下:
(一)争议双方协商解决;
(二)申请调解;
(三)
合同
中约定了仲裁方式的,可以向仲裁委员会申请仲裁;
(四)向地方法院提起诉讼,解决相关问题等。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
二手房买卖纠纷的解决方式为:
1、买卖双方先进行友好协商解决;
2、协商不成时,根据合同规定或者当事人之间的协议,向仲裁机构申请仲裁;
3、如仍未解决,可搜集证据,到法院起诉,主张对方承担
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二手房买卖纠纷的解决办法有:买卖双方自行协商解决;请求第三方调解;依法向人民法院提起民事诉讼,由法院作出相应的判决;或者向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构来裁决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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