租房，房东不给开发票违法吗？
房屋租赁
2023-10-14 08:36:18
律师解答共有3条
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房东不给开发票的，那么租客可以要求房东开票。具体情况如下：
1、如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，那么房客是可以提出要发票；
2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指，在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三条 本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。 -
法律分析：房东不给开发票的，那么租客可以要求房东开票。具体情况如下：
1、如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，那么房客是可以提出要发票；
2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指，在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三条 本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。 -
房东不提供租房发票一般不违法。法律没有规定必须提供发票，但是如果有证据证明房东偷税漏税，则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票，需租户和业主提前约定好谁来承担税金。
租房纠纷怎么处理
租房纠纷的处理如下：
1、应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；
2、也可以找房管所相关工作人员解决；
3、直接法院起诉。
：《中华人民共和国个人所得税法》第二条法律依据：：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
