夫妻离婚后房子过户要多少费用
离婚房产分割
2023-10-14 10:14:06
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法律分析：
一、夫妻离婚房产过户的费用是多少
(一)、税类：
1、契税免收；
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类：
1、登记费
80.00元；
2、交易手续费；
3、工本费。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
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由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用(500-800元)。
2、析产登记手续(50元)。
3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用：契税，按照房产总额的百分之二收取。印花税，按照房产总额的万分之五收取。交费类：登记费，80元。交易手续费，按照房产总额的百分之二收取。
工本费，20元。
一、房产继承的条件如下：
1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人；
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
二、房屋继承的程序为：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
3、房屋测绘；
4、继承登记；等等。
：《中华人民共和国民法典》法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 -
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