如果逾期交房我需要先还清贷款吗？
开发商违约
2023-10-15 02:42:12
律师解答共有3条
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逾期交房超过合同约定的期限，达成退房条件或者逾期满一年的，可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失，可以全权委托律师处理，本律师办理多起类似案件，均较快的办理完毕。
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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
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提前还清房贷是否有违约金更加不同的银行有不同的规定，主要是由当事人和银行之间协商确定。合同双方可以协商确定债务的履行期限、地点和方式。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
