法律分析:违章建筑不管多少年不拆都不合法。有些违章建筑的建筑结构比较特殊,可能关系着周遭建筑,如果要拆除那势必会应需到其他的建筑结构,因此这类违建可暂时不被拆除。另外还有一些违建的周围环境非常特殊,现有的拆除工具等无法进入施工,因此也就无法拆除这些违章建筑。
未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。擅自改变了使用性质建成的建筑。擅自将临时建筑设成为永久性建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让
合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他
工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。