法律分析:婚前房产婚后抵押贷款的,那么离婚后要按实际情况来处理。如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,房屋是个人财产;
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,房屋是个人财产。法律依据:《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国民法典》
婚姻家庭编的解释》 第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。