房子已经空置很久了，而且业主本人已经不在世了，还要交物业费吗？
物业管理合同
2023-10-15 10:22:10
律师解答共有3条
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需要根据物业合同确定具体标准
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根据物业条例规定：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。但是如果房子长期空置，可以协商物业管理公司或根据当地出台空置房的相关政策，打折收取。比如武汉市的就是规定空置房按70%比例缴纳物业费。
如果你的房子连续6个月没有人居住，没有使用物业、车位等小区设施，就属于长期空置，你可以向物业提出书面申请，物业公司经过审核核实后，会根据当地具体规定，按标准物业收取费用的一定比例收取物业费，一般都是70%的比例收取。
根据我国最终的法律依据：《物业管理条例》规定，物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取，这其中已经包括了公共区域的服务费用，不能再重复收取。比如小区的停车服务费，只能通过全体业主表决通过后才能收取，物业公司在没有取得全体业主表决通过前，是没有权利收取停车服务费的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
