我家商铺出租，承租方已拖欠4个月房租费没缴，多次催要无果怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

一、商铺租金拖欠不交怎么处理
1、商铺租金拖欠不交处理方法如下：
（1）如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
（2）如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、租户欠房租法院起诉的流程有哪些
1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；
2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份；
3、被告的身份证复印件一份；
4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭）；
5、被告拖欠房屋租金的证据（要是合同证据）。

“首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因,对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限
法律依据：