你好，我想咨询的是，我购买的商铺还没交房但是已经租出去了，如果租户没租满一年，在这一年内也还没完成交房，我是要退一年租金给租户吗
房屋租赁
2023-10-15 11:26:05
律师解答共有3条
-
您好，协商不成可以起诉解决
-
你可以要求解除合同
-
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
