高层中安装空调的百叶窗坏了，谁负责修理
财产损害赔偿
2023-10-15 11:30:49
律师解答共有3条
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高空安装空调出了事故谁负责，要分情况而定：
1、如果坠楼者没有高空作业上岗证，或者没按规范要求系上安全绳带的话，用工单位承担90%的责任，空调用户免责；
2、如果坠楼者有高空作业上岗证，但没按规范要求系上安全绳带的话，用工单位承担60%的责任，空调用户免责。如果坠楼者有高空作业上岗证，又按规范要求系上安全绳带的话，用工单位承担100%的责任，同时马上报警勘察现场。
如果安装工和空调公司之间没有劳动关系，只是简单的外包服务，也就是空调公司在自己公司之外找一个人代替自己完成安装任务，这种情况由安装工自己承担，但不排除业主和空调公司承担公平责任的，有可能是只有公司一方承担。
：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第四条法律依据：：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第四条
无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的，人民法院应予支持。
被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。 -
外墙空调百叶窗归业主所有，楼房外墙用来遮挡空调室外机的百叶窗是附着在业主财产上面的，属于业主所有。从这一点上来说，百叶窗损坏之后需要业主自己找人来维修。具体还是建议直接跟所属的物业公司沟通了解，不同的物业公司结果会有很大的差别。法律依据：
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应该不属于物管维修，因为空调本身的财产是业主个人的，个人自己东西坏了应该自己修，如果是公共的财产应该由物管修。楼房外墙用来遮挡空调室外机的百叶窗是附着在业主财产上面的，属于业主所有。
从这一点上来说，百叶窗损坏之后需要业主自己找人来维修。具体还是建议直接跟所属的物业公司沟通了解，不同的物业公司结果会有很大的差别，有些物业公司为了小区整体美观，可能会出面来维修。法律依据：《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
